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    Liegenschaftskataster und Grundbuch

    Liegenschaftskataster

    Grund und Boden sind von zentraler Bedeutung für unsere Gesellschaft. Zur Sicherung des Grundeigentums und für einen geordneten Grundstücksverkehr ist neben dem Grundbuch das Liegenschaftskataster notwendig. Das Liegenschaftskataster ist seit seiner Entstehung Mitte des 19. Jahrhunderts der einzige flächendeckende und aktuell gehaltene Nachweis aller Liegenschaften im Lande. Es ist das amtliche Verzeichnis der Grundstücke im Sinne der Grundbuchordnung.

    "Das Liegenschaftskataster besteht aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) und den Liegenschaftskatasterakten (weitere vermessungstechnische Unterlagen). Die darin enthaltenen Informationen und Daten sind insbesondere die Basis für die Festlegung des Grundeigentums sowie zur Darstellung und räumlichen Zuordnung von einzelnen Sachverhalten zu Grund und Boden."
    Quelle: LK-Vorschrift vom 2. 12. 2004

    Das heißt, das Liegenschaftskataster:

    • beschreibt die Bodenflächen, dient der Sicherung des Grundeigentums, des Grundstücksverkehrs, sowie der Ordnung von Grund und Boden und
    • berücksichtigt Bedürfnisse von Rechtspflege, Verwaltung und Wirtschaft.

    Die Basisdaten des Liegenschaftskatasters liegen im Land Baden-Württemberg flächendeckend für alle Flurstücke und Gebäude vor.  

     

     

    Grundbuch

    Das Grundbuch wurde im 19. Jahrhundert zur Sicherung des Eigentums und der Rechte am Grundstück eingeführt. 
    Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Belastungen verzeichnet sind.
    Das Grundbuch enthält ein Bestandsverzeichnis, in dem Lage und Größe des Grundstücks vermerkt sind. Dem Bestandsverzeichnis folgt die Erste Abteilung mit Angaben zu den Eigentümern oder Erbbauberechtigten, die Zweite Abteilung, in der die Lasten und Beschränkungen und die Dritte Abteilung, in der die Grundpfandrechte verzeichnet sind.

    Ansprechpartner

    Abteilungsleiter Liegenschaftskataster
    Herr Ruf
    Telefon: 07751/ 86 3403
    E-Mail senden